SANCIÑENA ASURMENDI, CAMINO
La Usucapión Inmobiliaria constituye un régimen completo sobre la prescripción ordinaria y extraordinaria de bienes inmuebles. La monografía que se presenta aborda un instituto clásico en el Derecho Civil, desde una perspectiva novedosa, que lo revitaliza, pues muchos litigios sobre bienes inmuebles se solventan a favor de la usucapión convenientemente alegada, provocando la renovación y actualización de la doctrina hasta ahora consolidada.
La monografía analiza en profundidad el requisito del justo título, verdadera piedra angular de la usucapión inmobiliaria, con una clara relevancia en la usucapión ordinaria, pero también con excesiva influencia en la usucapión treintañal. Afronta las cuestiones más conflictivas que hasta ahora no habían tenido un tratamiento unitario. Se analiza la institución desde la perspectiva del adquirente y del transmitente, según sea o no propietario del bien raíz. Este estudio se complementa con las implicaciones registrales de la usucapión a favor y en contra del Registro.
El instituto de la usucapión es muy utilizado por los Tribunales, como lo atestiguan las más de 1.200 Sentencias que se aportan, y que da lugar a un estudio de investigación con un carácter muy práctico, fácilmente manejable por los juristas. La monografía se completa un índice de jurisprudencia por voces, que hace más cómodo su manejo.
