BELLO JANERIRO DOMINGO
La monografía sobre el retracto de comuneros y colindantes en el Código Civil tiene por objeto abordar la problemática que ante los Tribunales de Justicia se ha planteado como consecuencia de la regulación en los artículos 1522 y 1523 del Código Civil del retracto de comuneros y el de colindantes. En el libro prima la vertiente práctica, pues no sólo se analizan escrupulosamente dichos preceptos, sino que, sobre todo, se exponen críticamente las más recientes resoluciones judiciales en aplicación de los mismos. Se estudia el elemento objetivo y real del retracto, el modo de ejercicio del retracto, judicial y , también, extrajudicial, incluyendo la oportuna referencia a la consignación o afianzamiento del precio, cuya exigencia ha desaparecido con la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil. Sobre la base del artículo 1525 del Código, se abordan, bajo el epígrafe de «Efectos del retracto legal» aspectos como la legitimación pasiva de la demanda retractual o la obligación de reembolso definitivo del retrayente.
